Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€161,290

Prix au m²

€3,934

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 situé en plein coeur du centre ville de Toulon ! Au sein d'une maison de ville, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de plus de 40m2 est composé d'un séjour avec cuisine US, le tout prolongé d'un balcon d'une part ; De l'autre coté, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, d'autre part. Pour plus de confort, ce petit cocon, entièrement rénové est équipé de climatisation réversible et d'huisserie en PVC double vitrage. A noter qu'une cave complète ce bien ! A proximité immédiate de la place de la liberté, de la gare, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026. Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 € et 844 € par an. Consommation énergie finale : 3€039 kWh. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Isabelle OTTAVI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530834159 - TOULON. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 € et 844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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