Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine (93400) - 2P neuf avec extérieur + parking - métro 13 / 14 - proche RER C - futur hub Grand Paris Express Retour à la vente - Stock limité - Exclusivité PRIMAVEFA Appartement neuf 2 pièces - 41,14 m² - balcon 4,75 m² - parking inclus Résidence RE2020 certifiée · DPE A · GES A · Livraison T4 2027 —— AGENCEMENT —— Séjour / cuisine ouverte : 22,81 m² Chambre : 12,82 m² Salle de bains : 5,70 m² Balcon : 4,75 m² (orientation Sud / Ouest) Parking sous-sol inclus · Étage 3/5 · Ascenseur —— PRESTATIONS RE2020 —— Pompe à chaleur + radiateurs thermostatés Double vitrage · Volets roulants électriques Digicode + vidéophone · Câble TV Consommation : 40 kWh/m²/an (classe A) —— LOCALISATION & TRANSPORTS —— Secteur recherché des Docks de Saint-Ouen, bien connecté, avec un accès rapide aux stations Mairie de Saint-Ouen(lignes 13 et 14) et Gare de Saint-Ouen (ligne 14 + RER C) qui desservent le quartier à ses deux extrémités. Le secteur bénéficie aussi d'un bon réseau de bus, pratique pour rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare et les grands pôles du nord-ouest parisien. Bonus mobilité (Grand Paris Express)?Tu peux clairement glisser ici que le secteur profite déjà de la ligne 14 prolongée, ouverte jusqu'à Saint-Denis-Pleyeldepuis le 24 juin 2024, et qu'il bénéficiera à terme du renforcement du hub voisin Saint-Denis-Pleyel avec les lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. —— AVANTAGES FINANCIERS —— Prix direct promoteur · aucun frais d'agence Frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 % en ancien) TVA 20 % (autres grilles selon éligibilité) Financement sur plan possible dès aujourd'hui Prix : 318 900 € TTC parking inclus —— COMMENT AVANCER ? —— Indiquez votre délai : 0-3 / 3-6 / 6-12 mois Échange de 5 min pour valider la cohérence de votre projet Présentation complète des plans en rendez-vous Plans non transmis par message - disponibilité limitée. Ewan Chaillou · PRIMAVEFA · O6 17 41 05 42 Photos non contractuelles · Sous réserve de disponibilité