Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Choisy-le-Roi

Le cabinet FD Laverdet vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces situé au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, réalisée par Kaufman & Broad en 2006. Situé au 2 € étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 40,75 m² (41,10 m² au sol) séduit par son agencement optimisé et sa luminosité, grâce à une agréable exposition sud-est. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, ouvrant sur un séjour spacieux avec parquet, prolongé par un balcon de 4,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, avec un espace bar convivial. La partie nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés, donnant directement accès à la salle de bains, tandis que les WC sont séparés. L'ensemble du bien a été rénové avec soin et propose des prestations de qualité, notamment un chauffage électrique par radiateurs à inertie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le balcon, aménagé avec un gazon synthétique neuf, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, accessible par double système de fermeture et relié directement à l'appartement par l'ascenseur. La résidence est sécurisée (digicode, Vigik, interphone) et bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. L'appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et à 15 minutes de la gare RER C. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200 € et la taxe foncière à 1 420 €. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder.