Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Avignon

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€80,030

Prix au m²

€1,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Appartement T2 - 41 m² - Avignon - Situé au sein d'une résidence familiale, cet appartement de 41,36 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, donnant accès à une chambre avec rangement. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de stockage appréciable. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement intérieur. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, et une cave accompagne le bien. L'appartement est à rénover, ce qui représente une belle opportunité de le repenser selon vos goûts et vos besoins. Prix de vente : 80 030 € FAI Frais d'agence charges acquéreur : 4 530 € soit 6 % Prix hors frais d'agence : 75 500 € Taxe Foncière 2025 : 655 € Charges 2024 : 775 € / an soit 193.75 € / trimestre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 773,34 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 75 500,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 80 030,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813 et 2 453 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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