Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€2,902

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Appartement T2 rénové avec garage Situé entre le parc Montjuzet et Fontgiève, dans une résidence au calme et à proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Découvrez ce T2 entièrement rénové de 42 m² en rez-de-chaussée avec garage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, un WC indépendant, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est accessible PMR et la résidence dispose d'un ascenseur. Un garage et deux cave complètent ce bien. Menuiserie double vitrage, chauffage Gaz individuel, électricité entièrement refaite... Un emplacement stratégique à 5 minutes de la Place de Jaude et du parc Montjuzet tout en étant parfaitement desservi par les nouvelles infrastructures de mobilité (bus Inspire, piste cyclable, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : 2438-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 232 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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