Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine

Appartement de 2 pièces de 41 m² à Neuilly-sur-Seine À Neuilly-sur-Seine, au coeur du quartier Villiers, ce bel appartement de 2 pièces de 41 m2 offre le charme de l'ancien associé au confort moderne. Situé dans une copropriété de standing de 1932 très bien entretenue, il bénéficie d'un environnement soigné qui met en valeur son caractère. En très bon état général, il constitue une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat, un pied-à-terre, un projet locatif ou une profession libérale. Installé en rez-de-chaussée sur cour, le bien profite d'une atmosphère particulièrement calme, tout en restant en plein centre de Neuilly-sur-Seine. La pièce de vie, un beau volume, est agrémentée d'une cuisine ouverte. La chambre dispose de rangements intégrés qui optimisent le volume disponible et permettent une organisation facile du quotidien. La salle d'eau moderne, avec WC, s'inscrit dans la continuité de l'esprit rénové de l'appartement. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique appréciable, complétant ainsi le confort intérieur. Au sein de la copropriété, la présence d'une gardienne participe au sentiment de sérénité et à la bonne tenue des parties communes. Une cave d'environ 8 m2 vient utilement prolonger l'espace de rangement. L'appartement se situe dans un immeuble de sept étages, dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-sur-Seine, qui séduit par son cadre de vie agréable et la qualité de ses adresses. À proximité immédiate, pour les moments de détente, le parc Daniel Rops, situé à environ 400 m, offre un agréable espace de verdure. Côté transports, Métro Anatole France à 600m, l'arrêt de bus Louis Rouquier, Voltaire-Villiers, Victor Hugo, Inkermann-Bineau, facilite les déplacements quotidiens et renforce l'accessibilité du quartier. Carrefour city à 50m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 575 € - Charges de copropriété : 320 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 0f9709bb-6250-4d02-bfe3-3a5d84 Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3840 €