Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Appartement T2 - 40m² - GAMBETTA - Venez découvrir cet appartement situé Rue Bouffard, au calme et donnant sur l'arrière de l'immeuble. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Appartement disponible de suite, soumis à la garantie loyers impayés. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 532,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 747 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 747,224 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).