Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Annecy

Appartement T2 Annecy - rénové, lumineux, proche de l'accès d'autoroute avec vue montagnes, cave et parking. Je vends un appartement T2 de 41 m² situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. L'appartement est entièrement rénové et offre une très belle vue dégagée sur les montagnes. Cuisine moderne refaite à neuf et entièrement équipée. Grand rangement dans la chambre. Fenêtres en double vitrage avec oscillo battant. Très bonne isolation thermique : aucun besoin de chauffage en hiver, malgré un DPE classé E. Le chauffage est collectif avec chaufferie refaite à NEUF et **sous-compteur individuel**, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. Électricité : environ 30 € par mois avec abonnement compris. Le bien comprend : * Une cave privative (3,5m2) * Un parking extérieur sécurisé clôturé avec emplacements libres (possibilité de garer plusieurs véhicules). L'accès à l'autoroute est très proche : Genève ; Aix les bains... Le centre-ville d'Annecy est accessible en 10/15 minutes grâce aux lignes de bus ou aux vélos électriques en libre-service. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. PAS D'AGENCE.