Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Montreuil

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 41,81 m², traversant, lumineux et au calme. Fonctionnel et en très bon état, il offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement optimisé et ses prestations soignées. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, cet appartement se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, au coeur d'un quartier dynamique où commerces, restaurants, cinéma et théâtres sont à deux pas, offrant une véritable vie de quartier alliant commodité et convivialité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard vestiaire, d'un séjour exposé sud-ouest, lumineux et sans vis-à-vis grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau en très bon état et d'un WC séparé. Une cave et un local à vélos complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent la présence d'une gardienne, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic ainsi que l'assurance de l'immeuble. De nombreux travaux de copropriété ont été réalisés (ravalement, toiture, dalle du parking). Des compteurs individuels permettent une gestion précise des consommations. Cet appartement séduira par sa luminosité, son calme, son confort et sa situation idéale. Commerces (Biocoop, Carrefour, Hema, Marionnaud?), cinéma Le Méliès, théâtres et écoles sont à proximité immédiate. Coup de coeur assuré. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3028.00 euros.