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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Pornichet

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€6,220

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornichet

Description

Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, ce charmant T2 bis bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement séduit par son entrée indépendante, offrant confort et tranquillité, à l'abri des contraintes classiques. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée privative, À l'étage : un agréable salon-séjour lumineux, un bureau (ou chambre d'appoint), une chambre avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. Attention ! La création d'une cuisine est à prévoir (arrivée d'eau, évacuations déjà en place) L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique. Vous profiterez également d'une cour commune, apportant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. ? Les atouts : Emplacement rare et recherché Petite copropriété (4 lots) Entrée indépendante Très bon DPE Aucun travaux à prévoir Un bien coup de coeur alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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