Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Pornichet

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornichet

Description

Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, ce T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien dispose d'une entrée indépendante, un véritable atout en centre-ville. Il se compose : D'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Appartement à rénover : Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine (arrivée d'eau et évacuation en place) et la rénovation complète de la salle de bains, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Important : les visuels présentés sont des projections d'aménagement, permettant de se projeter dans le potentiel du bien après rénovation. Les atouts : Emplacement central et recherché Petite copropriété (4 lots) Entrée indépendante Fort potentiel de valorisation Idéal investisseur ou projet sur mesure Cour commune (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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