Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Aubervilliers

BALCON - 2e ÉTAGE - PROCHE CENTRE-VILLE - SÉJOUR CUISINE - SALLE D'EAU AVEC WC - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - TVA 5,5 % - PTZ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - IDÉAL PREMIER ACHAT À Aubervilliers, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 PIÈCES de 41 m², situé au 2e ÉTAGE, proposé au prix de 189 900 €, avec BALCON et un emplacement particulièrement recherché proche des transports et des commerces. Ce bien réunit immédiatement les critères les plus demandés : une surface optimisée, un BALCON, un SÉJOUR CUISINE, une SALLE D'EAU AVEC WC, un 2e ÉTAGE apprécié et surtout une LOCALISATION STRATÉGIQUE pour un quotidien pratique et fluide. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement simple et efficace. Le SÉJOUR CUISINE constitue le coeur du logement, offrant une pièce de vie conviviale, lumineuse et facile à aménager. Cette configuration ouverte permet de profiter pleinement de l'espace, tout en créant un environnement chaleureux et fonctionnel. Le BALCON prolonge naturellement la pièce de vie et apporte un véritable plus au quotidien. Très recherché sur ce type de bien, il permet de profiter d'un extérieur agréable pour prendre l'air, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire. La SALLE D'EAU AVEC WC complète l'ensemble avec praticité, dans une organisation cohérente et adaptée aux attentes actuelles des acquéreurs recherchant un bien facile à vivre. Situé au 2e ÉTAGE, cet appartement bénéficie d'un positionnement recherché, offrant un bon compromis entre accessibilité et confort de vie. Ce critère renforce encore l'attractivité du bien, aussi bien pour habiter que pour investir. L'emplacement constitue un atout majeur. À Aubervilliers, à proximité du centre-ville, des transports et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Tout est accessible rapidement, facilitant le quotidien et garantissant une forte demande locative. Autre avantage important : ce logement bénéficie de la TVA 5,5 % selon éligibilité, il est ÉLIGIBLE AU PTZ et profite de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Des conditions particulièrement attractives pour devenir propriétaire dans de bonnes conditions financières. Avec ses 41 m², son BALCON, son 2e ÉTAGE et son emplacement stratégique, ce T2 à Aubervilliers représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Informations : Type : T2 Surface : 41 m² Prix : 189 900 € Étage : 2e étage Extérieur : balcon Composition : séjour cuisine, salle d'eau avec WC Localisation : Aubervilliers Atouts : proche centre-ville, transports et commerces Avantages : TVA 5,5 %, éligible PTZ, frais de notaire réduits Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels