Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Strasbourg

Appartement T2 Lumineux et Moderne avec Vue Dégagée STRASBOURG Rue Jacques Kablé. Découvrez cet appartement T2 de 41,42 m², niché au 10ème étage d'une résidence de standing construite en 2019. Ce très beau logement offre une vue dégagée et une exposition nord-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle. L'appartement se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 23 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eaux est moderne avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque.. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage collectif Urbaine et l'ascenseur ajoutent au confort de vie. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse pour votre véhicule, pas de tracas de stationement. . Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants et un parc à 5 min à pied, des écoles, des crèches, des collèges, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min et des tramways à 15 min à pied. Des hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien équipé et parfaitement situé. Visite virtuelle disponible, visitez l'appartement comme si vous y étiez. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre contact F.WECHINGER [Coordonnées masquées] Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 399 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 € et 473 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).