Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Sartrouville

iad France - Samira Adnane vous propose: Bel Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et double stationnement Dans une copropriété récente et bien entretenue de 2017, découvrez ce bel appartement d'environ 41 m², situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, le tout donnant accès à un agréable balcon. Côté nuit, vous profitez d'une chambre confortable de plus de 13 m², offrant un espace reposant et fonctionnel. Une salle de bains avec WC aux normes PMR complètent ce bien. Les + : DPE C Résidence récente (2017) Ascenseur Bel espace extérieur Appartement lumineux 2 places de stationnement en sous-sol Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 214 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).