Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 4 j

Loyer mensuel

€605

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

A LOUER - CITYA JAUDE Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40,77 m², à CLERMONT-FERRAND (63000), situé Rue Colbert. Il se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement est agencé comme suit : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant au gaz. Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec un garage privatif. Le bien est situé dans la commune de Clermont-Ferrand, en hypercentre, à seulement cinq minutes à pied de la Grande Place de Jaude. Vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).