Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Paris

Idéalement situé sur le boulevard Beaumarchais, au coeur du très recherché Marais, cet appartement se trouve au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. D'une surface de 41,11 m² Loi Carrez et 50,94 m² au sol, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel offrant de superbes perspectives après rénovation. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Sa position en étage élevé, son calme et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur élégant et contemporain, pensé dans un esprit haut de gamme. La surface au sol supplémentaire accentue la sensation d'espace et ouvre de multiples possibilités d'optimisation. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre parisien raffiné ou un investissement patrimonial de qualité, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210€ ~ 3030€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305