Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Beaussais-sur-Mer

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€142,999

Prix au m²

€3,488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Beaussais-sur-Mer

Description

EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif clé en main - Ploubalay Opportunité à saisir ! Situé sur la commune de Ploubalay, cet appartement T2 vendu avec locataire en place constitue un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Implanté au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008, il offre un cadre recherché et une gestion simplifiée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative et une cave accessible depuis le rez-de-chaussée, permettant une accessibilité simplifiée. Les + pour investir : Locataire en place avec loyer de 469,66 euros/mois, Résidence récente et très bien entretenue Faibles charges de copropriété : 700 euros /an. Secteur à forte demande locative. Un placement idéal pour se constituer un patrimoine sans contrainte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 770.00 euros. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

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