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Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

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Prix de vente
€275,500
Prix au m²
€6,720
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
41 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Le Perreux-sur-Marne

Description

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