Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€449,500

Prix au m²

€10,963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

A 250 m du Métro rue des Boulets, square des jardiniers, au fond d'une impasse calme dans un secteur commerçant et animé. Au 5éme et dernier étage d'un immeuble de 1886 en crépis, 2 pièces de 41 m² refait à neuf par architecte en 2024 comprenant une entrée, une cuisine dinatoire / salle à manger de 10,75 m² pouvant faire officie de deuxième chambre ou d'un bureau, un séjour de 12,50 m², une chambre de 12,15 m², une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, calme absolu, orientations NE et SE, lumière et soleil, charme de l'ancien, parquet en chêne massif, moulures, hauteur sous plafond de 2m71, fenêtres en double vitrage avec volet, électricité revue, chauffage et eau chaude individuelle gaz, espace à 100% optimisé. En état neuf, matériaux de qualité, refait avec beaucoup de goût, parties communes en bon état, très bon potentiel locatif, idéal premier achat ou pied à terre. Local vélo. Vendu avec une cave de 8 m². Appartement coup de coeur ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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