Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Saint-Julien-en-Genevois

À louer, appartement situé au 3ème étage d'une résidence récente (2020) à Saint Julien en Genevois. Ce charmant 2 pièces de 41,48 m² offre une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un séjour exposé sud-ouest garantissant une belle luminosité. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², d'une cave, et de deux garages fermés en sous-sol avec stationnement couvert. Situé dans un secteur recherché, proche de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries), pharmacies, restaurants, parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège et Lycée Présentation de Marie, l'École Présentation de Marie et le Groupe Scolaire Nelson Mandela. Bail meublé résidence principale (Loi 89). Référence agence : 2254. Contactez PIÉSY immobilier Valleiry pour plus d'informations et une visite. Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).