Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 8 h

Loyer mensuel

€574

Loyer au m²

€14

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

EMPALOT - METROGARONNEA45 - TOULOUSE/EMPALOT - Rue Hubertine Auclert, Dans un quartier Dynamique, au pied du Métro reliant le Capitole en 7 min et à 20 min à pied au Muséum d'histoire naturelle. Dans une résidence aménagée (jardins intérieurs paysagers) fermée et sécurisée au pied des écoles, commerces et infrastructures. Nous vous proposons à la location cet agréable Appartement T2 de 41.10 m² bien agencé situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant le séjour spacieux avec une cuisine moderne ouverte et équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte aspirante et frigo top), le tout est prolongé sur un spacieux balcon de 9.45 m², une chambre spacieuse de 12.55 m² avec placard et accès au balcon, une salle d'eau aménagée avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 11/05/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. DPE : B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 262.59€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DPE en cours de réactualisation. Loyer CC : 574€ (dont 110€/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle - EAU CHAUDE + CHAUFFAGE + ECS - EAU FROIDE INDIVIDUELLE). Honoraires à la charge du locataire : 411€ TTC (dont frais de constitution de dossier, visite, bail : 287.70€ + frais d'État des lieux : 123.30€). Dépôt de garantie : 464€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 262,59 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).