Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Marseille

À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement rénové de type T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 8ème arrondissement. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 23,83 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, se prête parfaitement à la détente ou à des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Pour votre confort, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la présence d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter des douces soirées marseillaises. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Un emplacement de parking est également inclus, un atout indéniable dans cette zone animée. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,09 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 773,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 452,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d