Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Rueil-Malmaison

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! LIVRAISON : 4€ TRIMESTRE 2026 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Cédric BADOURALY - PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion vous propose ce charmant 2 pièces avec balcon situé à Rueil-Malmaison, dans le prolongement de l'écoquartier de l'Arsenal, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé autour des espaces verts et des mobilités douces. Ce quartier moderne allie nature, équipements récents et qualité de vie, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied. À proximité des bords de Seine, des parcs et du centre-ville, l'environnement offre un cadre de vie recherché, tout en restant parfaitement connecté grâce au RER A, aux lignes de bus et à la future ligne 15 du Grand Paris Express. L'APPARTEMENT : Situé en étage, cet appartement 2 pièces développe une surface habitable de 40,5 m² parfaitement optimisée. L'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 22,5 m², offrant un bel espace de vie lumineux. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers un balcon de 3,5 m², idéal pour installer une table et profiter d'un extérieur au calme. La chambre de 11,4 m² permet l'aménagement d'un grand lit et de rangements. Une salle d'eau moderne de 5,3 m² et un espace de rangement complètent le bien, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Surface habitable intérieure : 40,5 m² Surface extérieure : 3,5 m² (balcon) Une place de parking complète ce lot. LA RÉSIDENCE : - Architecture contemporaine élégante - Coeur d'îlot paysager - Espaces verts et cheminements piétons - Résidence sécurisée - Normes environnementales RE2020 - Locaux vélos et stationnements en sous-sol TRANSPORTS : - RER A vers La Défense et Paris - Nombreuses lignes de bus - Future ligne 15 du Grand Paris Express - Accès rapides A86 et D913 PRIX - Prix appartement : 320 000 € - Parking en sus obligatoire : 15 000 € - Prix total : 335 000 € (parking inclus) AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique et phonique performante - Charges maîtrisées - Garantie constructeur 10 ans - Logement personnalisable - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en IDF - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion :Cédric BADOURALY - D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Précision localisation : Résidentiel #66d