Appartement neuf 2 pièces 41 m² à vendre à Vincennes

OPPORTUNITÉ RARE - 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - Vincennes (94) EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare, disponible immédiatement ! Un retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Vincennes, au coeur d'un secteur recherché et parfaitement connecté au Grand Paris. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Éligible *TVA 20% - *TVA 5,5% - *Prêt à Taux Zéro - Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - **Prix : 399 900 € TTC parking inclus Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Un 2 pièces de 41 m² prolongé par un balcon de 4,75 m², parfaitement agencé et lumineux.?Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel grâce au Grand Paris. Points forts du logement : Séjour/cuisine : 22,41 m² Chambre : 12,92 m² Salle de bains équipée : 5,70 m² Balcon : 4,75 m² Surface pondérée : 45,79 m² Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking inclus Emplacement stratégique - Vincennes (94) La résidence s'inscrit dans un emplacement de premier plan au coeur de Vincennes, commune emblématique du Val-de-Marne, immédiatement attenante à Paris et reconnue pour son niveau de vie élevé, sa stabilité résidentielle et son attractivité durable. La desserte est optimale : métro ligne 1, RER A à proximité immédiate, nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Nation, Châtelet, La Défense ou le centre de Paris. Les accès routiers via l'A4, l'A86 et le boulevard périphérique facilitent les déplacements en voiture vers l'est parisien et les pôles économiques majeurs. Le cadre de vie se distingue par un équilibre rare entre centralité urbaine et environnement résidentiel de qualité. Commerces de proximité, marché réputé, établissements scolaires, crèches, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles à pied. La proximité immédiate du bois de Vincennes constitue un atout majeur, offrant espaces verts, loisirs et respiration urbaine. Grâce à sa localisation premium, à une demande structurellement forte et à un potentiel patrimonial éprouvé, Vincennes s'impose comme une adresse de référence, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement immobilier sécurisé. Prix & conditions : **399 900 € TTC parking inclus *(TVA 5,5 % - sous conditions) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - +1750 programmes en Île-de-France - Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatif Contact dédié : Adrian CUNGIC - O6 61 65 70 13 Responsable Commercial PRIMAVEFA *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. ** dans la limite des stocks disponibles photos non contractuel #66d