Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€5,585

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Appartement Aix En Provence 2 pièces 41.96 m2 A vendre ? Charmant T2 avec grande terrasse à Aix-la-Duranne Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 4€ étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, au coeur du quartier recherché d'Aix-la-Duranne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une superficie de 41,96 m², l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 16,82 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou pour aménager un coin lounge. Pour votre confort, le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux au quotidien. - Les points forts : °Résidence récente aux normes actuelles °Étage élevé offrant luminosité et tranquillité °Grande terrasse exploitable °Stationnement privatif en sous-sol Quartier dynamique, proche des commodités et axes routiers ==>Disponibilité : logement libéré au plus tard le 19 avril 2026, parfait pour anticiper un projet de résidence principale ou préparer un investissement. *** Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein essor ! Copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1258.68 euros. Référence annonce : 2518 Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2016 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 1258 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d

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