Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Nantes

SeLoger il y a 3 mois

Loyer mensuel

€798

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

NANTES rond-point de Rennes, rue Léon Jost. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un bel appartement T2 meublé en rez-de-chaussée d'une surface de 41 m². Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur avec compartiment congélateur) donnant sur une grande terrasse clôturée de 48 m², une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Annexes : un box en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garant) Libre le 17 février 2026. Honoraires de 533 euros TTC à la charge du locataire comprenant 123 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 748 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 496 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 euros. #66d

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