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Résidence 2 pièces 41 m² à vendre à Dinan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€61,684

Prix au m²

€1,504

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Dinan

Description

Vacancéole - Dinan - Résidence Duguesclin - 14 UN INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Dinan (22100) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Dinan (22100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 61684 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 886 € / an, soit une rentabilité de 6.30 % Appartement lot de copropriété 14 (n°R1.04). Appartement T2 de 41.24 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Vacancéole Bretagne. Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Le loyer annuel hors taxes est de 3 886 € / an (source : facture de loyers annuels 2024) pour 519 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2025) et des charges de copropriété annuelle de 536 € (source : appel de fonds 3ème trimestre 2025) Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 59463.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Vacanceole_Dinan_Res #66d

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