Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Rennes

**Beau deux pièces - Plaine de Baud** Dans un immeuble de 2020, au 6ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, exposé Est. Cet appartement est proche des commerces et des transports (bus n° 32, C4) et situé dans un quartier vert pouvant offrir belles balades le long de la Vilaine ou loisirs au grand parc (plages l'été, transats, aires de pique-nique, éléments de gymnastique) à 5mn à pied. Il offre une surface habitable de 40,36 m² (loi Carrez) et se compose : - d'une entrée. - d'un séjour exposé sud-ouest donnant sur une loggia de 7.40m2, qui peut se transformer en petit salon d'été - d'une cuisine ouverte équipée. - d'une chambre spacieuse. - d'une salle d'eau comprenant un WC. Une place de parking (1er étage), une cave (rez-de-chaussée), un local à vélos (rez-de-chaussée) et une salle de sport (2ème étage) complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un solarium collectif et d'une buanderie commune au rez-de-chaussée. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage et parquet dans toutes les pièces sauf la salle d'eau (carrelage). Informations complémentaires : • Taxe foncière : 999 €