Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€4,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

CHARPENNES EXCLUSIVITE - CHARPENNES / WILSON - Appartement T2 de 41m² au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de bon standing et très bien entretenue. À proximité des métros A et B, des tramways T1 et T4 (accès direct à Charpennes et à la gare Part-Dieu), du Parc de la Tête d'Or et de nombreuses commodités (marché local place Wilson, commerces, écoles, etc...). Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleureuse pièce de vie de 25 m² climatisée avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous découvrirez un beau balcon offrant une agréable vue dégagée, exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme complet, invitant à profiter pleinement de l'extérieur de cet appartement. Côté nuit, une belle chambre conforable avec placard intégré. Salle de bain fonctionnelle. Wc séparés. Possibilité d'acheter l'appartement avec l'ensemble du mobilier présent sur les photos. Belles prestations pour cet appartement en bon état : Double vitrage PVC.Climatisation. Chauffage individuel. Nombreux rangements. WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage en sous-sol au sein de la résidence est proposé en supplément. Charges : 98Euros par mois comprenant l'eau froide et les charges de copropriété (société de nettoyage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien compteurs..) et les charges afférentes à la cave. Aucunes procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 PLace Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées]. Créez-vous une alerte e-mail sur notre site internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 Euros et 950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2672 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.