Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Nancy

À LOUER : Appartement T2 situé à Nancy, dans le code postal 54000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble garantissant ainsi un environnement calme et paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant une gestion optimale de votre confort thermique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Proxi Super et Match à moins de 500 mètres. De plus, des établissements scolaires, dont le Collège Montessori Grand Est et le Lycée Saint-Léon IX, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, le quartier offre un cadre calme tout en étant bien desservi par les transports en commun. Vous trouverez également plusieurs pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES21300008-541 Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 461 € TTC dont 126 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 580 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d