Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Denis

Appartement T2 lumineux - 40.92 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 40.92 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages sans ASCENSEUR construit en 1930. Ce bien, en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce séjour de 15 m², baigné de lumière naturelle donnant sur rue avec double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et bien organisé. La chambre sur cour, confortable et intimiste, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau fonctionnelle, ainsi que les WC, complètent parfaitement cet appartement. Profitez d'une vue agréable sur la cour, et d'un quartier animé et bien desservi. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien. Chauffage individuel pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, des espaces verts (parcs et jardins) à 10 min à pied, ainsi que des transports en commun (bus, métro, tramway) pour faciliter vos déplacements. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 18.1 euros/mois. Loyer de base 730 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 678 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 750.00 euros. #66d