Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Orléans

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au coeur d'Orléans, proche du quartier Châteaudun-Bannier. Ce deux-pièces de 41,9 m² offre une chambre confortable de 9,55 m², une salle de bain, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement a été récemment repeint et bénéficie d'un sol entièrement refait à neuf. Le bien est en bon état général. Seules les huisseries sont à prévoir pour une meilleure isolation et un confort optimal. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités : l'Intermarché est à seulement 200 mètres et le Carrefour à 300 mètres. Pour vos déplacements, la station de tramway Louis Braille, sur la ligne A, est à seulement 3 minutes à pied, vous facilitant l'accès rapide au centre-ville et ses environs. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking attitrée, un atout rare et appréciable en centre-ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École élémentaire A. Dessaux à 200 mètres. Les amateurs de nature seront séduits par le Jardin du Docteur Jean Baranger à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité à 126 000€ pour vivre dans un cadre agréable et dynamique au coeur d'Orléans. Référence annonce : TAPP287-954550 Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 824 € #66d