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Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€635

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cet appartement à louer à l'année à Saint Gilles Croix de Vie, quartier du verger de Vendée, en Loi Pinel (plafonds de ressources de ne pas dépasser!). Cet appartement sera à louer à partir du 13 janvier 2026, la résidence est sécurisée et possède un ascenseur. L'appartement est située au 2ème étage, il comprend : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Place de parking privative couverte. Loyer par mois charges comprises de 635.00€ dont 35€ de charges de copropriété avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. Les charges de consommations d'eau et d'électricité ne sont pas comprises. Honoraires de location à la charge du locataire de 294€ dont 84€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 600€. Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2024, sur les revenus de 2023 : Pour une personne : 35825 € Pour deux personnes : 47852€ Pour 3 personnes : 57531 € Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement. Surface : 42 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 € et 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.