Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Strasbourg

Envie d'un cocon déjà meublé, lumineux, avec de vrais rangements et au coeur d'une avenue emblématique de Strasbourg ? Bienvenue dans ce beau 2 pièces de 42,12 m² au 5 € étage (sans ascenseur) d'un immeuble 1900, à deux pas des commodités. On aime particulièrement : - L'appartement qui donne sur cour, au calme. - La pièce de vie lumineuse avec canapé confortable, meuble TV et grand bureau : parfait pour le télétravail. - La chambre avec rangements plein mur (placards + étagères intégrées) : adieu les cartons au sol ! - La grande salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. - La cuisine d'entrée pratique avec rangements, plaques, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. - Le chauffage collectif au gaz par radiateurs, via chaudière à condensation de 2013. L'appartement est loué entièrement meublé (literie, canapé, bureau, table, chaises, rangements, électroménager de base...) conformément aux exigences du bail meublé. Infos clés & conditions de location - Type : appartement 2 pièces meublé - usage habitation principale - Surface habitable : 42,12 m² - Loyer mensuel hors-charges : 900 € - Provision sur charges : 60 €/mois - régularisation annuelle - Loyer CC : 960 €/mois - Dépôt de garantie : 1 800 € (2 mois de loyer hors charges) - Honoraires d'agence (part locataire) : 545 € TTC dont 420 € TTC pour visite, dossier et bail dont 125 € TTC pour l'état des lieux d'entrée - Type de bail : bail meublé d'1 an, renouvelable (loi du 6 juillet 1989) - Disponibilité : immédiate DPE E / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.061 € et 1.435 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Chauffage : collectif gaz (chaudière condensation, radiateurs) - Eau chaude : chauffe-eau électrique individuel Envie de visiter ? Contactez Reboot Immobilier - 75 route de Mittelhausbergen, 67200 Strasbourg