Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Tourcoing

59200 - TOURCOING - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 42,38 m² - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - LUMINEUX - CAVE - PARKING RÉSIDENCE NON PRIVE- RUE LEVERRIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé en plein coeur de Tourcoing, dans la calme rue Leverrier. Un emplacement recherché, apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports, les écoles, les universités et l'ensemble des commodités qui facilitent le quotidien. Au dernier étage d'une copropriété bien gérée, cet appartement de 42,38 m² profite pleinement de son orientation Sud-Est, offrant une luminosité rare et une ambiance paisible dès les premiers instants. L'entrée s'ouvre sur la cuisine et sur un espace de vie chaleureux, où la lumière naturelle met en valeur les volumes et la récente rénovation des sols. La cuisine, modernisée en 2023, est séparée par une porte au style industriel apportant caractère et élégance. Épurée, fonctionnelle, elle se prête facilement à vos projets culinaires du quotidien. La chambre se veut intime et confortable. Elle donne accès, via une seconde porte industrielle, à la salle de bain attenante. Un esprit « suite », simple et moderne, qui apporte un charme supplémentaire. L'espace propose une baignoire, un meuble vasque avec miroir et le WC. L'appartement a bénéficié de rénovations majeures : fenêtres changées en 2019, sols en 2023, cuisine en 2023, chaudière en 2015... Une tranquillité d'esprit bienvenue pour son futur propriétaire. Le bien dispose également d'une cave privative de 2 m². À l'arrière de la résidence, des places de parking non numérotées et non privatives sont accessibles en « premier arrivé, premier servi ». La copropriété, quant à elle, poursuit sa modernisation, voici la liste des travaux votés: - Rénovation des halls et montée d'escalier: peinture, - Changement des boîtes aux lettres, - Changement de de la porte d'entrée, - Nouvel interphone principal. Un cadre rassurant, entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement. À quelques minutes à pied : ✔ Commerces du quotidien (épiceries, commerces locaux...) ✔ IUT, écoles et établissements supérieurs ✔ Théâtre municipal, Grand Mix, activités sportives ✔ Parc et équipements sportifs ✔ Métro, tram, gare Un quotidien pratique, dynamique et agréable. Proposé à 77.000 € FAI (charge vendeur), libre d'occupation, ce bien représente une réelle opportunité pour primo-accédants, jeunes couples, étudiants ou investisseurs. Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contact: Simon MENART Tél : 06.28.203.652 Mail:[email protected] A proximité et en détail : Commerces Andra Market - 243 m Mitta Pheap - 307 m Market City - 321 m Moni Market - 340 m Proxi - 375 m 🎓 Éducation / Universités IUT B - 158 m EIC Lycée Jeanne d'Arc - 190 m École Supérieure d'Art du Nord - 193 m ESÄ Tourcoing - 202 m Collège Charles Péguy - 233 m 🩺 Santé Dentiste - 342 m Pharmacie du Centre - 368 m Médecin - 460 m 🎭 Loisirs Théâtre municipal - 130 m Complexe sportif - 273 m Parc / stade EIC - 283 m Le Grand Mix - 341 m 🚉 Transports Gare de Tourcoing - 321 m Bus Tourcoing Centre - 407 m Tram Tourcoing Centre - 478 m Métro Tourcoing Centre - 1,2 km