Vente T2 Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret
Prix de vente
€553,500
Prix au m²
€13,179
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret
Description
Bel appartement avec terrasse vue bassin. Bel appartement disposant d'un emplacement exceptionnel, à l'entrée du village de l'Herbe, face au bassin d'Arcachon. Résidence très prisée avec gardien, et parc privatif.
Vous pourrez profitez d'une jolie terrasse de 11m² pour vos repas en famille ou entre amis, avec une vue imprenable à 180° sur le bassin.
L'appartement dispose d'une surface de 43m² en loi carrez, dont : un coin nuit avec 2 lits superposés de 90X200, une 'petite chambre' indépendante avec lit double, une salle d'eau, WC indépendant et une pièce à vivre de 26m² avec cuisine US aménagée équipée.
l'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave de 5m².
Posez vos valises, aucun travaux à prévoir.
. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 92 lots dont 30 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 42. 8m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC42-873
Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,43% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 525 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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