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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Mornas

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€81,000

Prix au m²

€1,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Vaucluse

Ville

Mornas

Description

Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, aux charges mensuelles faibles avec syndic bénévole, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové et situé au premier étage d'un immeuble calme. D'une superficie habitable de 42 m² (37 m² loi Carrez), il offre une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation neuve pour un confort optimal au quotidien. La chambre, fonctionnelle, dispose de rangements et d'un vélux à ouverture automatique. Les toilettes sont séparées et, à l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau moderne, très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est en parfait état, prêt à vivre. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative, avec une rentabilité brute estimée à 8 %. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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