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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Martin-en-Haut

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€2,369

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Martin-en-Haut

Description

T2 de 43m² environ à St Martin en Haut - Idéal premier achat ou investisseur - 📍 Situé en plein centre de Saint Martin en Haut, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur, cet appartement de 42.86m² se compose d'espaces bien agencés, et se trouve en bon état général. 👉 Un bien idéal pour : - Un primo-accédant cherchant un logement pratique et abordable - Un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, grâce à un emplacement recherché et une demande constante ✅ Les + à retenir : - 42.86 m² bien répartis - Une spacieuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains avec W.C, fonctionnelle et pratique. - Situation centrale, tout à proximité - Petite copropriété - Cave incluse en cours de création - Potentiel de valorisation: quelques touches de rafraîchissement suffiront à maximiser tout le potentiel de ce bien. 🌿Côté énergétique, l'appartement dispose de fenêtres double vitrage et est équipé de chauffage électrique. L'appartement est actuellement libre. 📞Une belle opportunité au coeur de Saint-Martin-en-Haut : contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Référence agence : 2084 Référence annonce : P59X-SJR-X7M Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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