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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Marignier

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€4,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Marignier

Description

A VENDRE MARIGNIER DERNIER ETAGE APPARTEMENT T2 TERRASSE & GARAGE & PARKING Situé dans un secteur prisé de Marignier pour son calme et son ensoleillement, l'agence Actif Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un nouveau bien « complet », et avec un bon DPE ! En effet, au-delà des charmes du quartier, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère de la résidence. Intime et chaleureuse grâce à sa configuration (4 petits immeubles de 2 étages), elle vous accueille dans des espaces communs soigneusement entretenus et propres, vous incitant à prolonger votre visite et découvrir cet appartement. Celui-ci est très lumineux, et profite d'une vaste terrasse, idéal pour profiter de son orientation Sud. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placard - Pièce de vie avec coin cuisine - 1 chambre avec salle de bains - Wc suspendu indépendant Une place de parking individuelle ainsi qu'un garage (avec hauteur) viennent parfaire l'ensemble. Contactez-nous pour en savoir plus !! A noter que les charges comprennent notamment les consommations personnelles de chauffage et d'eau. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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