Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Lyon

T2 A LOUER LYON 69007 LYON 7 / RESIDENCE IMAGIN / Rue de Gerland / à proximité de la place Jean-Macé / métro, bus et tramway à proximité. Appartement récent de type 2 de 42, 40 m² au 5ème étage, exposé Nord, composé d'un séjour/cuisine incluant une cuisine meublé et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparés et d'une loggia de 2,5m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz. Loyer de 720,32€ + 50,00€ de provisions sur charges. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 14,6€ /m² mensuel hors charges soit 619,04€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17,5€ /m² mensuel hors charges soit 742,00€ Disponible le 31 décembre 2025. Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garant (sauf étudiants). Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY. Les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites. Colocation acceptée Référence interne : A55IMAGIN Référence annonce : 2104default Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 551 € TTC dont 127 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 720 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle