Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

ILE DE NOIRMOUTIER - COEUR DE NOIRMOUTIER - APPARTEMENT T2 1er ETAGE RENOVE L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant Appartement T2 Rénové au Coeur de Noirmoutier-en-l'Île Emplacement central et recherché, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût , offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des commodités et du port. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 9 logements (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité , son agencement fonctionnel et son état impeccable - aucun travaux à prévoir . Caractéristiques principales : · Surface : (43.32 m²) (42.45 loi carrez) · Type : Appartement T2 · État : Entièrement rénové · Cuisine équipée moderne et ouverte · 1 chambre confortable · Salle d'eau contemporaine-WC · Garage privatif inclus · Cabanon individuel privatif en extérieur - parfait pour ranger vélos, matériel de plage ou jardinage· . Garage disponible en option (idéal pour résidence principale ou secondaire avec véhicule) · Lingerie commune pratique et bien entretenue Les + : Aucun travaux à prévoir À pied de toutes les commodités , des plages et du port Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif Quartier calme et recherché, dans une rue commerçante vivante toute l'année Référence annonce : 00685250 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).