Vente T2 Aytré (17) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Aytré
Prix de vente
€178,000
Prix au m²
€4,238
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Aytré
Description
Bel appartement T2 à Aytré avec terrasse et parking ! - À VENDRE - Uniquement avec CITYA ARDOUIN. Idéal investisseur - Appartement T2 à Aytré (17440)
Situé au rez de chaussée d'une résidence récente construite en 2015, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie moderne et recherché. Parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé, il allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 20 m², orientée sud-ouest, garantissant une belle clarté du matin au soir. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable avec rangements et d'une salle de bain parfaitement agencée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Une place de stationnement complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien. Ce bien est au centre de Aytré, proche des commerces.
Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficier de notre accompagnement personnalisé, ainsi que de notre service de gestion locative pour un investissement clé en main. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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