Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€5,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au coeur du quartier recherché de Port Marianne à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie et du bassin Jacques Coeur appartement T2 de 42,27 m² situé au 6e étage d'une résidence récente sécurisée offrant une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. L'entrée ouvre sur un séjour moderne et épuré prolongé par une vaste terrasse plein ciel d'environ 25 m² offrant un véritable espace de vie extérieur La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale La chambre lumineuse bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse Une salle de bains élégante avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose d'un box fermé en sous-sol d'un ascenseur d'un local à vélos et de charges comprenant eau chaude eau froide et chauffage Idéal pour une résidence principale un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2027 loyer mensuel de 845 euros hors charges Copropriété récente bien entretenue aucun plan de sauvegarde en cours ni procédure d'alerte ou de redressement. Quote-part annuelle des charges : 1 515 euros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL - Notaires à Nîmes - N° SIRET : 32059680200027 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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