Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Vanves

Un cocon rien qu'à vous refait à neuf et prêt à vivre ! Vous cherchez un petit chez-vous, bien placé, lumineux, et déjà rénové ? Bienvenue à Vanves, en plein coeur d'un quartier calme et résidentiel, à deux pas de Paris un appartement parfait pour démarrer une nouvelle page (ou le louer sans rien faire) Ce que vous allez adorer : 1.Un 2 pièces traversant de 42 m2, entièrement refait à neuf (oui, tout !) 2.Une entrée privative par une courette arborée (un charme fou) 3.Une pièce de vie agréable, lumineuse et bien agencée 4.Une chambre au calme, avec placard intégré 5.Une salle d'eau 6.Une cave pour tout ce que vous ne voulez pas voir au quotidien [URL masquée pour votre sécurité] en option : une place de parking (parce que trouver une place à Vanves, c'est sport) Le bonus qui change tout (surtout pour les investisseurs) : - Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé et équipé : Canapé, lit, électroménagers, vaisselle, rideaux, déco... Parfait pour une location meublée immédiate ou un premier achat sans tracas Côté localisation : 1.À deux pas des écoles (primaires, collège Saint-Exupéry, lycée Michelet) 2.Commerces, marché, mairie, parcs accessibles à pied 3.Métro Ligne 13 Plateau de Vanves à 7 minutes à pied 4.Gare Vanves-Malakoff - Paris Montparnasse en 10 minutes chrono 5.Quartier vivant, bien desservi, idéal pour tout faire sans voiture En résumé : 1.42 m2 | 2 pièces | Rez-de-chaussée traversant 2.Refait à neuf | Cave incluse | Parking en option 3.Vente possible meublé clé en main 4.Petite copropriété bien tenue, avec du charme L'avis de QG Immobilier :Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une personne seule, un jeune couple, un investisseur malin ou un parent qui veut loger son étudiant aux portes de Paris. Ce genre de pépite ne reste jamais longtemps sur le marché... Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)