Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Viry-Châtillon

À louer, dans la charmante ville de Viry-Châtillon, un appartement T2 qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 42 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est un lieu idéal pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un bon livre. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 712,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.