Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Suresnes

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien proportionnés et sa belle exposition Sud-Est assurent une luminosité agréable du matin jusqu'en fin de journée. Situé à proximité immédiate du quartier Écluse-Belvédère, cet appartement T2 se distingue par son cachet contemporain et sa terrasse privative de 9.13m², prolongement naturel du séjour. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours. La présence d'un parking ajoute également un confort indéniable au quotidien, dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa vue privilégiée sur la Seine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Écluse-Belvédère - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.00m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2026 - Terrasse privative : 9.13m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence à l'architecture soignée, prestations modernes, proximité directe des quais et atmosphère résidentielle prisée. Localisation : Proche des transports (tram T2 - Belvédère à 3 min à pied, gare de Suresnes-Mont-Valérien à 8 min à pied) et commerces à moins de 300m. Le quartier Écluse-Belvédère offre un cadre de vie calme et verdoyant, en bord de Seine, tout en bénéficiant d'un accès rapide à La Défense et Paris via les transports en commun. Les berges aménagées, les écoles de qualité et la présence de toutes les commodités créent un environnement adapté à une vie agréable et connectée. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 33760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 23210€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2419.2€/an - Dans le neuf : 1260€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11591.999999999998€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34802€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.