Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Elbeuf

IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE EXCLUSIVITÉ STRATEGIMMO : Nous vous proposons ce charmant T2 de 42 m² situé dans un immeuble des années 40 en plein centre-ville d'Elbeuf à proximité immédiate de la Mairie, proche de toutes commodités. Il se compose de la manière suivante: un séjour lumineux, une mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec toilette, un local à vélos et d'une cour commune. Le bien est actuellement exploité en location courte durée type Airbnb avec d'excellents résultats 281 nuits réservées par an générant des revenus mensuels compris entre 720 euros et 920 euros selon la saisonnalité. Aucun frais de copropriété, la gestion est assurée directement par les propriétaires. Nombre de lots 4. Une opportunité rare pour investisseurs avec une mise en location immédiate et sans travaux. A NE PAS MANQER !! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros/an - Saint Etienne Immobilier by STRATEG-IMMO Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F