Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rennes

EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT À VENDRE À RENNES T2 LOUÉ À BRÉQUIGNY À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, dans un quartier bien desservi par les bus, dont le C5 reliant le centre-ville de Rennes via la rue de Nantes, très commerçante (boulangeries, boucher, traiteur, pharmacie, tabac-presse, supermarché, médecins...). Nous vous proposons un appartement T2 d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes. Le bien est actuellement loué, avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, d'une grande chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif numéroté. Appartement rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, électricité aux normes. Des travaux de copropriété sont à anticiper à moyen terme, ce qui explique un prix attractif. Ref : 12629SA-1 Classe énergie : E - Classe climat : E Charges annuelles : 1263€ (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes). L'eau chaude est individuelle et il y a un compteur individuel pour l'eau froide et le chauffage. Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 92.500 € FAI dont 8.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 85 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr