Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Wahlenheim

Appartement T2 Lumineux et Moderne. Découvrez ce joli appartement T2 de 41,52 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017. Ce logement allie modernité et confort, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. La pièce de vie de 20 m² avec sa cuisine américaine toute équipée, est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon de 10m² et offrant une vue dégagée sur la Forêt Noire. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Le logement est en très bon état, avec des parties communes soignées. Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable toute l'année. Un garage est inclus, offrant sécurité et praticité. Charges de copropriété: 50€ par mois (électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, ordures ménagères, honoraires de syndic...). Ce logement est situé à proximité de toutes les commodités, supermarchés et accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)