Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Armentières

Au sein de la RÉSIDENCE LE CLOS DES LYS, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 42 m2 au 3ème étage du bâtiment E avec un balcon de 5 m2 exposé Nord/Ouest dans le prolongement du séjour . Située en plein coeur du centre-ville d'Armentières, cette résidence récente à l'architecture typique des maisons du nord de la France avec sa façade en briquette et agrémentée d'un coeur d'îlot paysager, se trouve à proximité immédiate des commerces, services et des transports en commun ( bus et gare TER ). Ce T2 est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier inox simple bac avec égouttoir, plan de travail stratifié et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux , un réfrigérateur table top, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche compris douchette et flexible sur barre ) avec WC. Deux parkings extérieurs ( n° 38 et 53 ) sont intégrés à cette location. T2 disponible à la location: à partir du 30/01/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 537,48 euros Charges locatives/mois : 35,00 euros ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, provision d'eau froide ) Dépôt de garantie : 537,48 euros Honoraires d'agence : 462 euros TTC (dont 126 euros TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES. Colocation acceptée Référence interne : n°E308